Без жилья и с долгами

На следующей неделе в Калининском районном суде Чебоксар должен начаться процесс над бывшим руководителем фирмы «Сарет», входящей в группу компаний «Савва». Следствие обвиняет Владимира Скворцова в «использовании средств дольщиков не по назначению». В итоге дома соинвесторов оказались недостроенными. Свою вину экс-директор не признает. Следователи занимаются еще одной дочерней компанией «Саввы» - «Волгастройдеве лопмент». Это подтверждают в самой фирме. Там аналогичная ситуация — средства с соинвесторов получили, но дома так и не возвели. Опасаясь, что жилье станет долгостроем, дольщики назвали себя обманутыми и стали бороться за свои квадратные метры. Увидеть все 9 этажей дома — год назад для дольщиков домов по бульвару Миттова было мечтой. Стройку в 2009-ом заморозили. А деньги дольщиков как будто испарились. Эту однокомнатную квартиру площадью чуть более 39 квадратов Константин Лыков купил для сына. На будущее. Выложил миллион 250 тысяч рублей. Соинвестор собрался с духом и впервые заглянул в свои владения. - Не хотелось такие стены видеть. Хочется войти в квартиру, которая максимально готова, - говорит соинвестор Константин Лыков. Стройка ожила после того, как нашелся новый застройщик. Но этому предшествовали митинги, обивания порогов власти. Предприниматель, подкованный финансово и юридически, вложился в жилье и рука не дрогнула. О группе компаний, засветившейся в рекламных роликах и предлагавшей дешевое на то время жилье, - сведения собирал из разных источников и полностью доверился ей. - Сомнений в том, что смогут выполнить обязанности, на тот момент не было, то есть достаточно широкая рекламная, политическая компания в СМИ, знакомые из банковской сферы сказали, что все хорошо, - добавляет соинвестор Константин Лыков. Конец 2007 года. 2008-й. Волжская строительная группа, дочка компании «Савва», презентует жителям республики масштабные проекты. Микрорайоны «Финская долина» и «Волжский платинум». В них обещают дома, которые любят, и о которых мечтают, с развитой инфраструктурой. Дольщики, подогретые ажиотажем вокруг «доступного и комфортного жилья», вкладывают деньги в строительство домов по Миттова и Эльгера. Продают старые квартиры, берут кредиты. Средства получает застройщик — компания «Сарет», которую на тот момент представляет теперь уже бывший руководитель Владимир Скворцов. В январе прошлого года Управление ФСБ по Чувашии возбуждает в отношении него уголовное дело, и сейчас Владимир Скворцов готовится к судебному процессу. - Следствием установлено, что В. Скворцов был назначен на должность директора ООО»Сарет» в соответствии с решением единственного учредителя- ОАО «ВСГ», являющаяся структурным подразделением группы компаний «Савва». Он получил денежные средства от граждан участников долевого строительства, которые заключили договоры на строительства жилья с Волгастройриэлти, также входящим в группу компаний Савва. На общую сумму 195 миллионов рублей, - комментирует ситуацию пресс-секретарь УФСБ РФ по ЧР Михаил Иванов. По версии следствия, 167 миллионов рублей Владимир Скворцов пустил на строительство. А остальные средства, согласно материалам дела, «использовал не по назначению». Деньги ушли, а объекты остались недостроенными. - Покупали 3-комнатную квартиру,100 квадратов, - рассказывает дольщик микрорайона «Волжский платинум» Елена Молодцова. Соинвесторы дома на Эльгера завидуют дольщикам с бульвара Миттова: у здания в северо-западном районе нет даже каркаса. За «Платинумом-нед остроем» - не одна семейная драма. Елена Молодцова взяла кредит. И теперь платит немалые деньги за виртуальную квартиру в элитном микрорайоне. - Двое детей малолетних, планировали расшириться. Виртуально здесь, - добавляет Елена Молодцова. После того, как стройка встала, дольщики сколотили инициативную группу. Она взаимодействует с рабочей при правительстве, ведет переписку с Минстроем. Люди взяли дело в собственные руки, образовали кооператив. Такой совет дали в Министерстве. Хотя туда шли с такой же идеей – рассказывает Елена. Большинство соинвесторов Платинума сочли, что лучше ЖСК, чем продажа с молотка и убытки: получат-то меньше денег, чем вложили. Теперь члены кооператива планируют поднять дом сами. Нашли инвестора, но наткнулись на проблему. - Мы не можем обратить взыскание на предмет залога. В российской практике такого не было... Пытаемся сами находить выход, - говорит Елена Молодцова. Сейчас дольщики «Платинума» ; встречаются с депутатами. Как и те, кто вложил свои деньги в «Финскую долину». В народе ее окрестили «Сонной лощиной». - 31 марта я здесь буду справлять новоселье! К этому времени должны были сдать дом, - говорит один из дольщиков. Ситуация здесь, пожалуй, самая сложная. Среди дольщиков — немало пенсионеров и людей со скромным доходом. Татьяна Антипина перевезла из Сибири в родную Чувашию свою семью, продав коттедж. - В Чебоксарах тогда полным ходом рекламная кампания ВСГ по строительству «Финской долины». Нам показалось, что все неплохо, -рассказывает Татьяна Антипина. Фирма Волгастройдевелопмен т деньги дольщиков получила, рассказывает Александр Саперов. Он - внешний управляющий на этом предприятии. Внешнее управление, по желанию соинвесторов, введено в прошлом году. - Куда ушли деньги? Это вопрос не ко мне. К кому? К ФСБ, ведется уголовное дело по факту мошенничества, - поясняет Александр Саперов, внешний управляющий компании «Волгастройдеве лопмент». Инвестора на первый этап строительства нашли. О планах внешний управляющий говорит осторожно: хотят поднять три дома. Компания уповает на помощь властей, а представители Волжской строительной группы не дают комментариев в камеру. Минстрой предпочитает работать с дольщиками «без излишнего шума», подчеркивая, что соинвесторы сами несут ответственность за свой выбор. А для дольщиков дома их мечты постепенно перерастают в дома, сделанные собственными руками. По материалам http://chuvashia.rfn .ru/